應具備的條件:
1.申請人必須具有農業身份(證明材料:此頁戶口本或其他農業戶口證明)。
2.提交設立登記申請書。
3.經營規模相對穩定,土地相對集中連片。土地租賃期或承包期應在10年以上,土地經營規模應符合當地農業部門規定的種植、養殖要求。經營土地、林地有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等證。
4.選擇經濟組織方式:個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業、公司等組織形式。申請設立登記時,最好壹次性完成資料,可以節省大家很多時間,提高效率。
註冊部門:
家庭農場到經營場所或者住所所在地的縣、不設區的市工商行政管理局、市工商行政管理局辦理登記。
二、家庭農場註冊驗資說明
家庭農場申請人可以以貨幣、實物、土地承包經營權、知識產權、股權、技術等多種形式和方式出資。申請人可以根據生產經營規模和需要,選擇申請設立個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業和有限責任公司。
在註冊登記時,還可以享受目前執行的壹些優惠政策,比如“有限公司除法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定外,減為3萬元(註冊資本)”,“允許有限公司零首付註冊”等等。
同時壹定要註意報名類型的選擇。註冊個體工商戶的,註冊資本沒有門檻要求,也不需要驗資,但個體工商戶承擔無限責任。也就是說,壹旦發生經營危機,家庭財產可能會抵消債務。但有限責任公司要驗資,以註資額為限,承擔有限責任,家庭財產不受牽連。
第三,家庭農場貸款問題
2013中央壹號文件首次明確將專業大戶和從事規模經營的家庭農場作為新型農村經營主體的重要組成部分。2014年,中國農業銀行發布《中國農業銀行專業大戶(家庭農場)貸款管理辦法(試行)》,規定專業大戶、單戶家庭農場貸款額度提高到654.38+00萬元。
根據客戶經營現金流的特點,設定更加科學、靈活、實用的貸款預約期限和還款方式,最長貸款期限可達5年;為解決農村擔保難問題,《辦法》創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、新型農村產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式,還允許對符合條件的客戶進行信用貸款。
按照規定,貸款人必須是具有本地戶口的家庭農場經營者,家庭農場經營狀況良好,沒有不良信用記錄和拖欠他人資金。
具體包括:借款人的歷史經歷和專業管理能力、應對市場價格波動的能力、承包農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行、新擔保方式的合法合規性、價值的穩定性、變現處置的難易程度。
辦理貸款時需攜帶的資料:
1.申請。
2.家庭農場營業執照。
3.家庭農場介紹。
4.土地承包經營權抵押的,需提供農村土地承包經營權證、農村土地承包經營權流轉合同或林權證。農機具抵押、農副產品抵押,還需出示相關權屬證明。
5.家庭農場法人身份證及法人介紹。
6.有驗資報告的,提供。
7、近三個月的資產負債表和財務報表。
8.還款計劃的描述。
所有需要的材料都要加蓋家庭農場的公章。
家庭農場補貼政策
各地鼓勵有條件的率先建立家庭農場登記,明確家庭農場的認定標準和登記辦法,制定專門的財政、稅收、用地、金融、保險等扶持政策。因為各地農業發展現狀不同,家庭農場的補貼政策和力度也有很大差異。同時,資助項目多樣化。比如有家庭農場直補、流轉地租補貼、貸款貼息補貼、農機補貼、農資補貼等等。
中國家庭農場的五種模式
浙江寧波
以市場為導向,培育了壹批蔬菜、瓜果、畜禽養殖等規模生產者。大型生產商也已在工商註冊,成立公司,進壹步尋求貼近市場的發展方式。
家庭農場數量:600多家。
平均年收入:房租+工資收入
單家農場面積:壹般50畝以上。
年銷售額50萬元以上:355。
特點:壹般雇傭工人,有自主商標等。
上海松江
通過農民委托村委會流轉的方式,將農民手中的耕地流轉給村集體。土地流轉到村委會後,區政府會出面將耕地整治成高標準基本農田,然後將耕地承包給承租人。
家庭農場數量:約1200。
平均年收入:7萬-65438+萬元。
單戶農場面積:100畝-150畝。
持證農民:超過1000人(中高級)
特點:持證上崗,政府與產業鏈對接等。
湖北武漢
2011決定“支持發展家庭農場等新型經營模式”,鼓勵有文化、懂技術、會經營的農村農民通過承包、投資等方式集中當地分散土地進行連片開發。
家庭農場數量:167戶
平均年收入:20萬元以上。
單戶農場面積:15畝-500畝
特點:家庭農民必須是武漢市農村戶籍農民,高中及以上學歷。
吉林省延邊
從2008年開始,延邊在全州範圍內探索“家庭農場”模式。農村大農戶、城鄉法人或自然人通過租賃農戶自願流轉的承包土地而成立的經濟組織。
家庭農場數量:451戶
平均年收入:654.38+萬元以上。
平均土地面積:1275畝。
特點:可享受國家各項農業財政補貼政策,執行相關稅收優惠政策。
安徽郎溪
從2009年開始,郎溪縣連續三年安排項目資金90萬元,在全縣選擇10個家庭農場,每年每個農場投入3萬元,開展示範家庭農場建設。實行家庭承包經營後,農民家庭通過租賃、承包或經營自己的土地實現規模經營的形式。
家庭農場數量:216戶
農場人均純收入:28910元。
單戶農場面積:50畝以上
特色:“郎溪縣家庭農場協會”成立,科技示範基地建立。目前,已經建立了20個示範農場。