服務業
服務業概念在理論界尚有爭議。壹般認為服務業即指生產和銷售服務商品的生產部門和企業的集合。
在國民經濟核算的實際工作中壹般將服務業視同第三產業。在國民經濟行業分類中包括除了農業、工業、建築業（國民經濟行業分類細分為1、農業，2、采礦業，3、制造業，4、電力、燃料及水的生產和供應業，5、建築業等五大實物商品生產部門）之外的所有其它十五個產業部門。即，
1、交通運輸、倉儲和郵政業
2、信息傳輸、計算機服務和軟件業
3、批發和零售業
4、住宿和餐飲業
5、金融業
6、房地產業
7、租賃和商務服務業
8、科學研究、技術服務和地質勘查業
9、水利、環境和公***設施管理業
10、居民服務和其他服務業
11、教育
12、衛生、社會保障和社會福利業
13、文化、體育和娛樂業
14、公***管理和社會組織
15、國際組織。
服務業與其它產業部門的基本區別是，服務業生產的是服務產品，服務產品具有非實物性、不可儲存性和生產與消費同時性等特征。
服務業和第三產業在日常應用上是有區別的。壹般地，通過國民經濟具體產業部門如農業、工業、建築業等來描述國民經濟產業部門時，就采用“服務業”；通過國民經濟產業發展層次如第壹次產業（簡稱第壹產業，下同）、第二產業等描述國民經濟產業部門時，就采用“第三產業”。
需要說明的是：
1、服務業有服務產業和服務事業之分。以增值為目的提供服務產品的生產部門和企業集合叫服務產業；以滿足社會公***需要提供服務產品的政府行為集合叫服務事業。
2、旅遊業不是嚴格意義上相對獨立的服務業部門。除旅行社活動隸屬於租賃和商務服務業下的服務業小類外，其它如旅遊設施建設、旅遊餐飲、旅遊住宿、旅遊購物、旅遊文化、旅遊產品開發等活動均分屬於其它產業部門範疇。這與流行使用概念有明顯差別。
中華人民***和國營業稅暫行條例實施細則 第二條 條例第壹條所稱條例規定的勞務是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目征收範圍的勞務（以下稱應稅勞務）。廠房現對外出租，需要征收的地稅稅費有營業稅、房產稅、城建稅、教育費附加、堤圍費、企業所得稅及印花稅。營業稅的適用稅率為租賃金額的5%； 房產稅的適用稅率為租賃金額的12%； 城建稅、教育費附加和堤圍費是按實際已繳納營業稅稅額的7%、3%、3%，印花稅是租賃金額的千分之壹繳納。僅供參考，具體的去問妳們的地稅專管員。
營業稅的征稅範圍為提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產。這裏所稱應稅勞務是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目征收範圍的勞務。所稱提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產，是指有償提供應稅勞務，有償轉讓無形資產或有償轉讓不動產所有權的行為。
稅目稅率
稅 目 征收範圍 稅 率
1.交通運輸業 陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運 3%
2.建築業 建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業3%
3.金融保險業 金融、保險5%
4.郵電通信業 郵政、電信3%
5.文化體育業 文化業、體育業3%
6.娛樂業 歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、遊藝、網吧20% 臺球、保齡球5%
7.服務業 代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業和其他服務業5%
8.轉讓無形資產 轉讓土地使用權、專利權、非專利技術、商標權、著作權、商譽5%
9.銷售不動產 銷售建築物及其他土地附著物5%。
(1)交通運輸業的征收範圍是：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運。打撈比照水路運輸征稅；通用航空和航空地面服務比照航空運輸征稅。
(2)建築業的征收範圍是：建築、安裝、修繕、裝飾業務，此外如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井(打井)、拆除建築物、爆破等其他工程業務，也並入其征稅範圍。
(3)金融保險業的征收範圍是：貸款、融資租賃、金融商品轉讓、金融經紀業、其他金融業務和保險業。
(4)郵電通信業的征收範圍是：傳遞函件及包件、郵匯、報刊發行、郵務物品銷售、郵政儲蓄及其他郵政業務；電報、電傳、電話、電話機安裝、電信物品銷售及其他電信業務。
(5)文化體育業的征收範圍是：表演、播映、其他文化業、經營遊覽場所、體育比賽及為體育比賽提供場地的業務。但不包括廣告的播映、文化體育場所的出租。
(6)娛樂業的征稅範圍是：歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、臺球場、高爾夫球場、保齡球場、遊藝。
(7)服務業的征收範圍是：代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業、其他服務業。
(8)轉讓無形資產的征收範圍是：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。但以無形資產入股，參與接受投資方的利潤分配、***同承擔投資風險的行為，不征營業稅，但轉讓該項股權應征營業稅。
(9)銷售不動產的征收範圍是：銷售建築物或構築物、銷售其他土地附著物。但以不動產投資入股、參與投資方利潤分配、***同承擔風險的行為，不征營業稅，但轉讓該項股權應征營業稅。