關於房產過戶的問題，因為上海有著嚴格的限購政策，對於戶籍的要求很是嚴格。那麽上海本地人房子可以過戶給外地人嗎？
1、上海房子過戶給外地人，主要有三種過戶，買賣、贈與和繼承。其中，以買賣的進行過戶，那麽被過戶人需要滿足上海的購房資格。
2、贈與房產並不限於親屬關系，非親屬也是可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出於真實的意思表示，受贈人表示接受。
壹般直系親屬之間的無償贈與房產是可以免交營業稅和個人所得稅的，但是需要註意，因為上海有限購政策，所以可能對於被贈與人的購房資格有所要求。具體可以詢問當地有關房管部門。
3、至於繼承過戶，則需要被繼承人去世之後，遺囑繼承人或者法定繼承人才有資格繼承。