服務式公寓，是指為中長期商住客人提供壹個完整、獨立、具有自助式服務功能的住宿設施，其公寓客房由壹個或多個臥室組成，並帶有獨立的起居室、以及裝備齊全的廚房和就餐區域。
目前存在酒店式公寓、青年SOHO、白領公寓、創業公寓等幾種業態。服務式公寓的本質是酒店性質的物業，但卻融合了酒店設施與家庭特色為壹體，並提供低於酒店價格的中長期住宿服務。由於普通的酒店不會提供洗衣機、廚具等居家必備的電器，因此居家特色是服務式公寓與酒店的最大區別之壹。
服務式公寓作為壹種長期居所（相對於酒店而言）的物業，也不需要大量的酒店服務人員壹對壹的進行服務，相對於酒店而言，服務式公寓具有壹定的價格優勢。
擴展資料：
服務式公寓現常見為以下幾類：
1、酒店式公寓
酒店式公寓是壹種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能於壹體，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。購買者擁有單元產權，既可以自住、出租，也可以轉售，是壹種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。
2、青年SOHO
青年SOHO基地配置全套家私，靈活租賃，強調小資生活環境，時尚明亮，現代生活，生態性和科技性。強調創業不單是拓展就業的有效途徑，在市場競爭十分激烈的環境下，青年的自主創業路也變得十分艱難。創業成功關鍵在於創業者能打造低成本的創業環境，以便成功度過嚴峻的生存期。
3、創業公寓
創業公寓，是指運營商通過收購改造或直接開發形式，面向創業群體提供可創業與居住的服務式公寓。配置全套家私，靈活租賃，強調小資生活環境，時尚明亮，現代生活，生態性和科技性。創業成功關鍵在於創業者能打造低成本的創業環境，以便成功度過嚴峻的生存期。
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