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宜昌市滿兩年以上155平米二手房交易稅費怎麽計算

宜昌市滿兩年以上155平米二手房交易稅費計算如下:

1、 契稅:壹般是房款的1% (面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)

2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除)

4、交易費:3元/平方米(但是壹般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)

5、 測繪費:按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費:壹般情況是在200元內。

備註:交易稅費是指股票買賣中需要交納的費用,現在主要有開戶費,手續費.印花稅等費用。