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昆明五華區哪個樓盤好

昆明五華區碧桂園·翠湖雲頂的樓盤比較好。

2023年熱搜小區排名第壹的為碧桂園·翠湖雲頂,碧桂園翠湖映象、義承·金川府的排名緊隨其後。其中碧桂園·翠湖雲頂,位於龍翔街道辦事處西昌路與昆華路交匯處(昆壹中正對面),價格為待定,規劃配套有雲師大幼兒園、昆明壹中學、百匯商業廣場、雲大醫院、昆明體育館。

買樓房註意事項

1、產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋,購置時務必謹慎對待,最好不要購買。

2、看價格的比較時,首先要弄清每個項目報價格到底價,有的是“開盤價”,即底價;有的是“均價”;有的是“較高的價”;有的是整套價格、有的是套內建築面積價格,主要的是要弄清(或者換算)所選房屋的實際價格,因為這幾個房價出入很大,不弄明白會影響妳的判斷力。

3、地段、環境房屋所處環境好壞,直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。

4、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等,以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生爭執。

5、購買資格審查根據國家有關規定,在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”,即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱房地產五證。

“兩書”,即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。