申請民宿需要的資質條件：
1、產權及選址合法。首先申辦民宿的經營場地，必須有合法產權，房屋產權及使用權無糾紛。同時選址應符合轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃和鄉村旅遊民宿發展總體規劃的條件。
2、交通條件好，無安全隱患。申辦民宿還需要滿足道路通達條件較好，而且建築不占用水利紅線。同時選址無地質災害以及其它影響公***安全方面的隱患。
3、人文民俗協調。對於民宿的建築風貌，應當符合當地的人文民俗的條件，最好能與村莊環境景觀相協調，同時保證建築結構的安全牢固。
4、經營建築規範。壹般用於民宿經營的建築不得超過三層(不包括建築四層以上部分)，每層的建築面積不超過300平方米，且每層住宿人數不超過25人，經營客房十五間以下，床位數三十床以下(大床房以兩床位計算)。
5、符合衛生要求。對於民宿內的各類生活用品，需要滿足當地衛計部門規定的衛生要求。在經營狀態時，必須每日定時進行環境衛生維護，保持民宿內部及周邊良好的衛生環境。
6、征得鄰裏同意。申辦民宿是需要接待顧客的，每天進出的人可能有很多，所以應該保證鄰裏關系和諧，自覺遵守當地的法律法規和鄉規民約，同時無影響社會穩定因素存在;對於民宿所地有緊鄰民宅的，要征得相鄰住戶的書面同意，以免日後產生糾紛。
申請民宿需要的手續如下：
壹、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。
二、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有壹系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。
三、在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續。
四、申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核準，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。經過允許開業的，在進行變更等情況時，還需要在當地的公安局進行備案。
個人辦民宿需要什麽手續：
開民宿壹般是需要辦理衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。需要的手續如下：
1、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。
2、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有壹系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。
3、在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續。
4、申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核準，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。經過允許開業的，在進行變更等情況時，還需要在當地的公安局進行備案。
法律依據
《中華人民***和國市場主體登記管理條例實施細則》第十六條
申請辦理市場主體登記，應當提交下列材料：
（壹）申請書；
（二）申請人資格文件、自然人身份證明；
（三）住所或者主要經營場所相關文件；
（四）公司、非公司企業法人、農民專業合作社（聯合社）章程或者合夥企業合夥協議；
（五）法律、行政法規和國務院市場監督管理部門規定提交的其他材料。
國務院市場監督管理部門應當根據市場主體類型分別制定登記材料清單和文書格式樣本，通過政府網站、登記機關服務窗口等向社會公開。
登記機關能夠通過政務信息***享平臺獲取的市場主體登記相關信息，不得要求申請人重復提供。
《促進個體工商戶發展條例》第六條 個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的財產權、經營自主權等合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害或者非法幹預。
第八條 國務院發展改革、財政、人力資源社會保障、住房城鄉建設、商務、金融、稅務、市場監督管理等有關部門在各自職責範圍內研究制定稅費支持、創業扶持、職業技能培訓、社會保障、金融服務、登記註冊、權益保護等方面的政策措施，做好促進個體工商戶發展工作。
第九條 縣級以上地方人民政府應當將促進個體工商戶發展納入本級國民經濟和社會發展規劃，結合本行政區域個體工商戶發展情況制定具體措施並組織實施，為個體工商戶發展提供支持。
第十條 國家加強個體工商戶發展狀況監測分析，定期開展抽樣調查、監測統計和活躍度分析，強化個體工商戶發展信息的歸集、***享和運用。