1. 地理位置：中交中央公園悅頌位於北京市豐臺區，距離市中心較遠，所處的區域屬於老城區，各項基礎設施和服務水平存在壹定差距，因此房價相對較低。
2. 產品定位：中交中央公園悅頌的產品定位針對的是中等收入群體，產品定位較為低調，因此價格更加親民。
3. 開發商背景：中交集團是國有企業，其旗下的房地產開發公司具有良好的信譽和品牌影響力，因此在開發過程中可以享受到政策和資源扶持，降低成本，以更優惠的價格向購房者推出房源。
4. 配套設施：該地段較為偏僻，缺少周邊配套設施，尤其是距離學校較遠，很多業主不願意選擇此處，故售價較低。
5. 環境因素：中交中央公園悅頌的綠化面積只有25%不到，環境不算太好，空氣質量也不屬於上乘，因此價格偏低。
總的來說，中交中央公園悅頌的售價便宜是由於其地理位置、產品定位、開發商背景、配套設施以及環境因素等多重因素***同作用的結果。當然，如果從其他角度來看，還可能有其他原因影響其價格。無論如何，需要註意的是購房者在購買房產時需要結合自身實際情況進行全面評估。