1、首先，北部新城位於佛山市的北部，相較於市中心和其他熱門區域，地理位置較偏遠，因此房價相對較低。
2、其次，北部新城的配套設施相對較少，如教育、醫療、商業等資源較為匱乏，這導致了房價相對較低。
3、最後，北部新城的土地供應量較大，新房供應充足，而需求相對較少，因此房價相對較低。