愛秦灣是由南京天潤物業公司管理，小區是開放式的，但門口及小區內重要路口都有安保人員24小時值班；物業保潔人員認真負責，及時清理垃圾和路障，使得小區壹直保持幹凈衛生；有需求能及時響應，日常生活有保障。
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。