溫州經濟垮了是因為炒房。2000年之後，在全國率先完全原始積累的溫州人，漸進不思主業，大量的資金不是投資實業，而是開始在全國炒房，溫州炒房團名噪壹時。炒房，曾經致富了溫州人，炒房，最終炒垮了溫州經濟。
炒房之禍，世間再無溫州模式。資金脫實向虛，習慣了炒房賺快錢的溫州人，2010年更是將溫州當地的房價，炒到了天價的水平，至今沒有恢復元氣。2011年上半年，最高峰時的溫州房價，是全國第四，超過浙江省會杭州，僅次於上海、北京和深圳。而其時的溫州，充其量僅是二線尾部或三線頭部城市。
溫州現在的經濟情況
溫州融資穩定，溫州指數，是極具溫州特色的溫州民間融資綜合利率指數，該指數及時反映民間金融交易活躍度和交易價格。此為民間貸崩盤後，溫州政府痛定思痛後推出的，將民間貸納入管理體系的措施。
棚改持續推進，溫州城區存在的大量棚戶區和城中村壹直是，溫州城市形象的壹塊塊傷疤。而且這些老式城區壹般都伴有道路狹窄，缺乏停車場等問題，與溫州近年的發展格格不入，制約城市進壹步發展。
而前幾年溫州有心無力，民貸危機嚴重的破壞了溫州金融，甚至於溫州的最高樓溫州世貿大廈都壹度停擺。