(1)繳納土地出讓金時:
借:無形資產
貸款:銀行存款
(2)取得轉讓收入時:
借方:銀行存款
貸款:其他業務收入
(3)在計提轉讓環節應繳納的營業稅及附加時:
借:其他業務費用
貸:應交稅費-應交營業稅等。
(4)應計土地增值稅時:
增值土地出讓收入-土地出讓金-在出讓環節繳納的營業稅及附加
增值率=增值額÷(土地出讓收入-增值額)× 100%
應納稅額=增值額×稅率-(土地出讓收入-增值額)×速算扣除系數
借:其他業務費用
貸款:應交稅費-應交土地增值稅
(5)結轉無形資產成本時:
借:其他業務費用
貸款:無形資產
(6)繳納土地增值稅及相關稅費時:
借:應交稅費-應交土地增值稅
——應交營業稅等。
貸款:銀行存款
(7)結轉轉移成本時:
借:其他業務收入
貸款:其他業務費用
(8)結轉利潤時:
借:其他業務收入
貸款:本年利潤