辦公場所租賃合同範本:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根據相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、互利協商壹致的基礎上，達成如下合作協議:
第壹條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，致力於高新技術成果轉化、企業孵化、產業項目研發和人才培養。
甲方有義務為乙方提供良好的園區環境、工作和辦公條件以及周到的公共設施和服務；在同等條件下，乙方有優先獲得與甲方合作項目的權利。
乙方有義務遵守園區的管理規定，維護_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的整體聲譽
第二條甲方提供位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的場地 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _場地的使用期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(在提前移動的情況下 附表，計費時間從實際入住日開始計算)場地原為毛坯房時，乙方負責自己所占面積內的裝修及風機盤管的購買和安裝。 為保證全樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本樓消防設施和中央空調風機盤管由指定公司安裝。
第三條乙方可將上述房屋用作辦公用途，未經甲方書面同意，不得改變用途或轉讓使用權..乙方保證其在使用上述場地過程中的行為符合法律法規的要求，符合環境保護、消防安全和勞動衛生的國家標準。
第四條為做好建築本身的維護管理工作，更好地為入園單位提供辦公、運營、研發、實驗、教育培訓等優良的工作環境。，乙方應向甲方支付場地使用費人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，甲方有權根據物價情況每兩年調整壹次場地使用費，每次調整不得超過_ _ _ _ _%。
第五條科學園主體建築采用中央空調制冷。原則上乙方不得私自安裝空調。中央空調每周開_ _天，每天開_ _次。如因特殊需要，乙方要求安裝獨立空調或備用發電機，應向甲方提出書面申請，經甲方批準，且不得妨礙大廈整體景觀。科技園輔樓空調由企業自行解決，但需甲方認可..
第六條中央空調費、水電費、通訊費的計算及支付方式:
1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選擇其中壹種。
A.中央空調費按制冷量和損耗加折舊費收取，計人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _制冷量計_ _元/臺，由企業支付。
B.中央空調費按固定方式分攤:每月_ _元/平方米。不會分攤其他費用。
2.水電費按實際情況收取，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費:本地電話、長途電話、上網等三項業務的註冊、開通、服務、繳費由設在園區內的“電信運營商服務辦公室”在統壹窗口辦理，附送手機等電信業務。
以上水電費由物業管理部門代收代繳。共用的公用設施由物業管理部門按月公布，並接受雙方監督。
第七條場地使用費、水電費等費用每月結算壹次，按月收取，並在規定時間內結算。如果費用沒有按時支付，每逾期壹天，將收取未付款項的_ _ _ _ _的滯納金。
第八條甲方交付場地使用時，將向乙方收取壹個月場地使用費作為保證金，共計人民幣元。保證金應在乙方離開後的下壹個水電費結算日能結清水電費時壹並結算，只退本金不退利息。
第九條乙方需要進行二次裝修時，需與甲方簽訂二次裝修協議..詳見雙方簽訂的第二份裝修協議。
第十條在場地正常使用過程中，乙方應及時通知甲方和物業管理單位其原有消防設施的安全隱患或異常使用情況。甲方和物業管理單位接到通知後，應采取緊急措施，並在_ _日內組織維修，費用由甲方承擔..如因乙方使用不當造成設施損壞或故障，乙方應承擔維修費用並賠償甲方損失。乙方在二次裝修中增加的消防設施由乙方負責維護..
在事先通知乙方後，甲方有權進入乙方場地維修及保養該大廈的固定裝置及設施。
第十壹條？有下列情形之壹的，甲方有權單方面終止本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
(1)乙方拖欠各項費用_ _個月以上；
(2)乙方所欠各項費用合計人民幣_ _萬元以上；
(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變用途的；
(4)乙方違反本協議第十條的規定，造成場地或設備嚴重損壞的；
(5)未經甲方書面同意和相關部門批準，乙方自行裝修的；
(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方..
根據上述情況，甲方可單方面終止協議，書面通知乙方搬離並收回使用場地，並有權要求乙方支付所有欠款和違約金。
第十二條有下列情形之壹的，乙方有權單方解除本協議，甲方應賠償乙方因此遭受的損失:
甲方延遲交付場地兩個月或以上；
甲方違反本協議第十條的規定，致使乙方無法安全使用場地的；
甲方違反本協議第十壹條的規定，致使乙方無法繼續使用；
未經乙方同意和有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方可因上述情況單方面終止協議，並書面通知甲方，有權要求甲方賠償並退還乙方已支付的保證金余額..
第十三條乙方與甲方在協議期內另行簽訂孵化協議的，在本協議期滿前_ _個月內未達到留園孵化條件的，甲方應通知乙方不再續簽協議，乙方應在期滿前搬離大樓。如因逾期搬遷造成甲方損失，乙方應予以賠償。
第十四條甲乙雙方因其他原因需提前終止本協議的，應提前壹個月提出，雙方協商後簽訂書面終止協議，提出終止本協議的壹方應對由此造成的損失承擔賠償責任。
第十五條自本協議生效之日起_ _ _ _ _天內， 乙方應向甲方支付* *的保證金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方違約，未按期向乙方提供場地的，保證金雙倍返還； 如乙方違約，未在規定日期內開始進場裝修，押金將作為違約金處理，不予退還。
第十六條本協議執行過程中，如遇不可抗力，雙方應根據相關法律法規及時協商。本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決或向有關主管部門申請調解。協商或者調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十七條本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條本協議共四頁，壹式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定或授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _
銀行賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定或授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _
銀行賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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模式二辦公用房租賃合同出租方(以下簡稱甲方):身份證號:
承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，經甲、乙雙方充分協商，甲方將位於_ _ _ _ _ _ _的房屋出租給乙方居住及辦公使用，為避免日後雙方產生異議，特訂立如下條款，雙方自覺遵守。
1.本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日。
2.甲方將該房屋出租給乙方，月租金為人民幣元。
元，乙方應於每月前將已付租金匯至甲方指定的賬號，賬號名稱為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
3.簽訂本合同時，乙方應支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元，水電費定金為300元。
4.乙方向甲方承諾(1)出租該房屋僅用於居住和辦公；2不得用作倉庫等。；(3)確保自身財產安全和人身安全；租賃期間，乙方負責防火、防盜及用電安全。
5.租賃期內，乙方應支付水費、電費、電話費、數字電視費、衛生費、公共維護費、天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶費等。乙方每月支付租金時，水費、電費、公共維修費、物業管理費由甲方代為交給甲方。在租賃期內，如有政府有關部門征收的、本合同未列明的與該房屋使用有關的任何費用，乙方應負責支付。如乙方逾期付款，將視為違約，甲方有權終止合同並取消定金。
6.乙方不得在房屋內存放政府規定的影響鄰居休息和正常生活的違法違規物品，如群租、噪音等，不得利用甲方出租的房屋做任何違法違規的事情。如果壹切後果由乙方承擔，甲方有權終止本合同並取消押金。
7.未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給他人使用，不得擅自改變房屋用途。否則，甲方有權終止本合同並取消押金。
8.未經甲方同意，乙方不得拆除或改變活動房屋的結構..經甲方同意，該房屋可進行裝修，裝修時不得損壞建築結構和構件。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，乙方不得拆除其裝修材料和設備，裝修設備歸甲方所有..
9.租賃期間，甲乙雙方不得借故終止本合同。若甲方提前收回出租房屋，應雙倍返還乙方已支付的押金，乙方中途違約並取消押金。
10.乙方按合同約定租賃期滿時，甲方應檢查房屋設備、部件無損壞，水、電、物業管理費已交。衛生等費用結清後，甲方全額退還押金，不計利息。如乙方損壞該房屋的設備、部件、水電、五金等，修理費將從押金中扣除。
11.租賃期滿後，乙方必須按時將房屋內屬於自己的物品全部搬出，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12.租約到期後，房產需要公開出租。任何壹方不得以任何方式或任何理由阻撓或幹涉。
13.租賃期間，房屋內的水、電、鎖損壞、下水道堵塞由乙方負責。
14.如因不可抗力或國家政策需要拆除或重建租賃房屋，本合同自行解除，因此造成的損失甲乙雙方不承擔責任。
15.如乙方違約，甲方有權提前終止合同並取消押金。
16.本合同壹式兩份，甲乙雙方及主管部門各執壹份，自簽字之日起生效。
電表底座:_ _ _度水表底座:_ _ _噸
甲方代表_ _ _ _乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
簽訂本合同的地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
辦公用房租賃合同模式三:根據《房屋租賃條例》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商壹致，簽訂本合同。
合同內容如下:
第壹條甲方將位於城市大廈房的房屋出租給乙方使用。建築面積* * *為平方米。
第二條乙方租賃該房屋的期限為兩年，即自年月日起至年月日止。乙方向甲方壹次性支付的租金為人民幣元整(包括壹個月押金、物業管理費和有線電視費)，乙方負責支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。
第三條支付方式:年付。提前壹個月支付第二年的租金。
第四條甲方向乙方支付結算費用時，應出具證明。
第五條甲方將該房屋出租給乙方作為辦公用房，並保證其符合國家有關消防安全的規定。乙方將租賃房屋改作他用的，應當征得甲方書面同意，並按照有關法律法規的規定辦理改變房屋用途的審批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規和規章的規定，並為乙方出具產權證(供乙方辦理工商營業執照)。
第七條乙方保證其在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規和規章的規定，甲方應於日前將租賃房屋交付乙方使用。
第八條甲方應確保房屋及其內部設施的安全。符合相關法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用和愛護房屋內的設施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應按時返還房屋，並保證房屋及內部設施完好(正常損耗除外)。
第九條在租賃房屋使用過程中，租賃房屋及其內部設施如有損壞或破損，應及時通知甲方並采取有效措施:甲方應在接到乙方通知後三日內進行維修；如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可經物業管理部門認證為維修，費用由甲方承擔(從租金中扣除)。
第十條因乙方不當或不合理使用造成租賃房屋及其內部設施損壞或故障的，乙方應負責及時維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，經核實後可由甲方代表物業管理部門維修，維修費用由乙方承擔..
第十壹條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進行改建、擴建或維修，須經乙方同意並經政府有關部門批準後方可進行，雙方應就此簽訂書面協議。
在本合同有效期內，經甲方同意和政府有關部門批準，乙方可以對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協議。
第十二條在本合同有效期內，有下列情形之壹的，本合同自動解除:
(1)發生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；
(二)政府決定征用出租房屋所在的土地，出租房屋需要拆遷的；
(3)乙方應提前三個月通知甲方終止合同。
合同終止時，如乙方有預付款余額，應將余額退還給乙方..
(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時結清租金，剩余部分退還乙方..
第十三條有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失:
(1)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(2)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(3)未經甲方書面同意和有關部門批準，乙方將該房屋出租進行裝修的；
第十四條有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失:
(1)甲方延遲交付租賃房屋超過十天；
(2)甲方違反本合同第六條的規定，致使乙方不能按其用途繼續使用租賃房屋；
(3)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租賃的；
(4)未經乙方書面同意和有關部門批準，甲方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
如乙方因上述原因單方解除合同，應及時書面通知甲方並及時搬出租賃房屋，並有權要求甲方返還預付款余額，並支付違約金人民幣(大寫)。
第十五條本合同終止後，乙方應在合同終止後五日內搬出租賃房屋並歸還甲方..如乙方要求不搬出或不退還租賃房屋，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同期滿後，乙方如需繼續租用租賃房屋，應在期滿前壹個月向甲方提出續租要求；如甲方需要繼續租賃該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成壹致的，應當簽訂新的合同。
第十七條本合同壹式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議。
甲方(簽字):乙方(簽字):
法定代表人:？法定代表人:
電話:？聯系電話號碼:
銀行賬號:？銀行賬號:
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名)
年月日？日期年月
辦公用房出租方(甲方)租賃合同範本4:
承租人(乙方):
乙方因工作需要，租用甲方位於xx小區的私人住宅作為辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關房屋租賃的法律法規，雙方在平等自願的基礎上，經協商壹致，就租賃事宜達成如下協議:
1.租金:每年人民幣元，另加人民幣元押金。退房時，乙方付清租賃期內所有費用，且門、窗、墻、管道、電路、燈具等原有電器無損壞，經甲方驗收後，乙方憑押金收據及物品清單(物品以雙方簽署的物品清單為準，損壞照原價賠償)退還押金。乙方應在本合同生效之日將押金退還給甲方。
年、月、日。租賃期滿後，本合同終止。同等條件下，乙方如需續租，須提前壹個月向甲方提交意向，經雙方協商同意續租後，合同順延，以此類推。
3.租賃期間，乙方應按時交納水電費。如果乙方未能按時支付所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣除。
4.租賃期間，乙方應負責維護(維修)該房屋內的所有設施，不得破壞該房屋的原有結構。乙方如需另行改變房屋設施，必須征得甲方同意，壹切費用由乙方承擔..
5.租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。如有違約，乙方應向甲方支付人民幣壹仟元(65，438+0，000.00元)的違約金，並承擔房屋損壞的全部賠償責任。
6.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，文明經商，做好門前“三包”工作。如有違反法律法規、拖欠各種稅費及民事責任，壹切責任由乙方承擔，與甲方無關，租賃期內，因乙方人員或其他因素造成的事故由乙方承擔..
七。本合同壹經簽署，雙方應共同遵守。否則，違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期年租金總額30%的違約金。
八。本合同壹式三份，甲方壹份，乙方兩份，雙方簽字後生效，物品清單作為附件。
甲方的電話號碼:
乙方的電話號碼:
甲方簽名:？
乙方簽名:
辦公用房出租方(甲方)租賃合同範本5
承租人(乙方)
甲乙雙方本著互信、互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租部分場地達成如下條款，以資共同遵守。
1.甲方向乙方租賃面積約為_ _ _平方米的座席系統服務器(88個呼叫座席、50臺電腦、98部電話、3間辦公室、5套桌椅和電腦)。
二。租賃房屋的使用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租賃期限:自(年)至(年)，期限為壹年。
4.租金:小寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月；大寫:人民幣元/月。
5.定金:_ _ _ _萬元，簽訂合同時壹次性付清。合同到期後，雙方無意續約，押金退還乙方(不計利息)。如果繼續租賃，乙方有優先權。
6.租金和押金的支付方式:壹種為押金，壹種為現金支付。乙方應於每月5日前向甲方支付租金。若未延遲壹天交付，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約金，以此類推。
7.合同期內，乙方必須遵守國家法律法規，在法律法規允許的條件下從事經營活動。乙方自主經營，自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛或民事責任。
八。乙方應承擔並支付租賃房屋的水、電、電話及相關稅費。
9.乙方不得擅自裝修、改造或轉租租賃房屋。如需裝修，應報甲方批準。
X.合同期滿乙方不續租時，乙方應返還租賃房屋和甲方提供的辦公設備，如電腦、桌椅、電話等。，7天之內，並保證它們處於良好狀態。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
XI。合同的終止:
1.有下列情形之壹的，甲方有權單方提前解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金；
(2)乙方未按時支付水、電、電話費等其他應由乙方支付的費用；
(3)乙方在租賃房屋內進行非法活動。
2.乙方根據自身經營情況需要退租的，應提前壹個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不退還上述押金，但乙方必須保證租賃至少3個月。
十二。合同的生效:
本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式四份，雙方各執兩份。
甲方:乙方:
簽字代表:簽字代表:
日期:日期: