1.根據房天下的查詢，市場需求不足:在房地產市場中，供求關系是決定價格的重要因素之壹。鄭州花園新城需求不足，但是供給比較多，所以價格會降。
2.競爭激烈:在鄭州的房地產市場，還有很多其他的樓盤和項目，競爭非常激烈。鄭州花園新城在價格、品質、配套等方面都沒有足夠的優勢，所以面臨價格競爭的壓力。