1，房子的主要質量
房屋質量是驗房時要檢查的重點。看看有沒有可能影響以後生活的問題，比如檢查墻上有沒有裂縫、空鼓、鐵絲網和鋼筋漏水，看看樓梯有沒有損壞。如果房子存在這些問題，會被認為比較嚴重。如果購房者遇到這種嚴重的房屋質量問題，可以選擇拒絕收房。
2.房子的地板
房子的地板也很重要。檢查房子的地板主要是檢查地板的平整度。有些地方會有傾斜。檢查時，可以用長直尺或帶橫線的專用尺靠墻檢查。因此，購房者在收房前需要準備壹些必要的驗房工具，如軟尺、直尺、小錘子等，也可以用來檢查墻體、地面是否有孔洞。
3、檢查水電線路
生活中有兩種不可或缺的資源，那就是水和電，這也是驗房時需要註意的地方。在檢查電路時，壹定要註意插座、開關設置是否合理，每個電燈開關、電源插座是否能正常使用，避免搬進去後插座不夠用的情況。
檢查水路的時候，主要看管道問題。購房者首先要看房間的各個水龍頭是否有水供應，配套設施是否齊全，然後再看各個管道的下水情況。如果水是正常的，他們會聽到咕嚕咕嚕的聲音，表面沒有水。
4、門窗
如果檢查門窗發現問題，可以直接要求更換。門窗的問題比房屋主體的質量問題更容易處理。買家在檢查門窗時，主要看密封問題，壹般可以通過檢查密封條是否完整牢固來確認。
交房驗房可以找專業的驗房師。
可以請專業的驗房師幫妳驗房，最好找有經驗的。還有壹個建議是，看房日期確定後盡量提前預約，然後馬上聯系。請教如何解決壹些常見的裝修問題，借機考驗壹下試室師的專業水平。
對驗房師的要求也是有理有據的。首先，他們是專業的。對於驗房師來說，除了自身的專業知識，還會給驗房師專業培訓，保證技術會有所深化。此外，他們對驗房師的責任心也有很大的要求，要求驗房師秉持公正的心態和服務業主、維權的本分，對房屋質量給出客觀合理的報告，並對房屋整改、維權提出相應的建議。