租賃合同授權委托書1甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條房屋基本情況。
甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條出租房屋的使用。這座房子的用途是商業用途。除非雙方另有約定，乙方不得隨意改變該房屋的用途。
第三條租賃期限。租賃期限為從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。自本合同生效之日起日內，甲方應將該房屋交付給乙方。
第四條租金及支付方式。該房屋月租金為(貨幣)元整。租金按(月)(季)(年)結算，乙方應於年月日支付給甲方。在本合同生效之日，乙方應向甲方支付人民幣元的保證金。
第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權。
第六條房屋租賃期間的相關費用。租賃期間，以下費用由乙方支付:1。水電費；2.煤氣賬單；3.取暖費用；4.物業管理費；
第七條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同，任何壹方違反本合同規定，應支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八條因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方互不承擔責任。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同第二部分甲方(出租人)授權委托書:
乙方(承租人):
甲方將地質四隊內部酒店出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方本著平等、自願、互利的原則，經協商達成如下協議:
壹、酒店簡介:
酒店位於漯河市柳江路55號院內，兩棟小樓，六間房子。產權屬於第四地質隊。
二、租賃期限:
租期壹年，從6月165438+10月1至6月1。
三。租賃費用及支付方式:
年租金為人民幣壹萬伍仟元整(￥15000)，分兩期支付。首付款7500元，在簽訂本合同之日壹次性付清；第二次付款7500元，20年4月中旬壹次性付清。甲方收到款項後，應向乙方出具收據..
四。雙方的責任:
(1)乙方的責任:
(1)保證酒店的房屋、室內設施、家具、電器完好無損，如有損壞照價賠償(附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修或改造，應先征得甲方同意。合同終止後，乙方有權拆除其已投資的設施。
(3)酒店僅由乙方經營和使用，不得轉包給第三方。
(4)租賃期間，乙方應保證酒店的正常運營，並優先考慮地質四隊的商務餐。乙方如要進行其他業務經營，必須先征得甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期內的壹切經濟和法律責任。
(6)酒店產生的水、電、物業管理費、電話費等壹切費用自合同簽訂之日起由乙方承擔，乙方應按時支付費用。
(二)甲方的責任:
(1)甲方應負責酒店出租前發生的所有債務和其他糾紛。
(2)負責協調處理酒店與甲方單位的關系，保證甲方單位不幹擾乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方單位的商業債權。
(3)合同期滿後，甲方應確保乙方在與第三方同等條件下有優先續租酒店的權利。
動詞 （verb的縮寫）違約責任:
甲乙雙方應認真履行本合同。任何壹方單方面要求解除合同，應提前壹個月通知對方，並向對方支付違約金20元。
6.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
七。本合同自簽字之日起生效。
雙方簽字:
甲方:乙方:
租賃合同委托書第三章出租人:_ _ _ _ _ _ _；(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _；(以下簡稱乙方)
壹、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產:_ _ _ _
2.自有流動資金:_ _ _ _
3.產品、產值和產量:_ _ _ _
2.租賃期限為* *年，即從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
三。移交程序:_ _ _ _ _
四。商業目標
承租人在租賃期內必須完成以下指標:
1.總產值:_ _ _ _ _ _ _元，其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _年_ _ _元；_ _ _年_ _ _元。
2.實現利潤:人民幣元，其中人民幣元，年為元；_ _ _年_ _ _元。
動詞 （verb的縮寫）租金
1.租金金額:_ _ _ _
2.租金計算方法:_ _ _ _
3.交付租金的期限和方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
不及物動詞租賃收入的分配
1.租賃期間的收入除依法納稅外，還按下列比例分成承租人的收入(包括租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.承租人的收入扣除租金後，在每個租賃年度支付給承租人，剩余部分作為風險基金留存，承租人無權支配。具體措施有:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租戶經營者合夥企業的租戶成員可以在租賃期內預支生活費。金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，預付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
七。企業租賃前債權、債務和剩余損失的處置_ _ _ _ _ _ _ _ _
八。保證
1.承租人提供下列財產作為抵押:人民幣元現金；_ _ _ _，_ _ _ _，_ _ _ _，優惠_ _ _元；總額是_ _ _ _元。
2.____自願作為承租人的保證人，並提供以下財產作為擔保:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _財產
3.________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
九。雙方的權利和義務
出租人有權:
承租人有權:
出租人有義務:
承租人有義務:
X.合同的變更和終止
XI。違約責任
出租人的責任
承租人的責任
1.因虧損無法支付租金的，由風險基金先行支付；風險基金不足支付的部分，以承租人的抵押財產支付；抵押財產不足的，以_ _ _ _ _ _ _ _的擔保財產清償。此外，應在_ _ _ _ _日內向出租人支付違約金，違約金的計算方法為_ _ _ _ _ _
2.未按時支付租金的，應當按照下列方式和期限支付違約金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.部分支付租金時，違約金按下列方式和期限支付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.企業資產未得到充分維護，造成損害的，應按下列方式和期限給予賠償:_ _ _ _ _
5.承租人應按時支付違約金和賠償金。如果不能按時交貨，
十二。租賃期滿後資產的返還和驗收
十三。解決爭端的方法
本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，采取下列第種方式解決:
1.提交工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交_ _ _人民法院審理。
十四。本合同將於年月日生效。本合同正本壹式兩份，出租人和承租人各持1份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，_ _ _ _ _ _ _ _ _份，_ _ _ _ _ _ _ _ _份，
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同委托書第四章甲方:
乙方:
經租賃經營指導小組和答辯委員會答辯評審，甲方(以下簡稱甲方)決定將乙方(以下簡稱乙方)出租給乙方個人經營，雙方經協商簽訂如下合同:
1.租賃期限為_ _年，即從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
2.自本合同生效之日起，乙方為_ _ _ _ _ _的董事，具有法定代表人資格。
3.乙方需聘請兩名擔保人，* * *以個人財產作抵押，其中乙方為人民幣_ _ _ _ _元，擔保人為人民幣2258元。乙方及保證人抵押的個人財產，經甲方及公證處調查登記後，在租賃期內不得轉讓或出售。
4.乙方的權利和義務:
(1)對_ _ _ _ _有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員編制、行政幹部任免、規章制度的制定、分配形式和生產經營方式的確定等。
(2)有權從事多種經營，並依法決定其經營方向。
(3)有權根據有關政策規定對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
(4)有權根據政策在租賃期內招聘相關臨時合同工。
(五)必須認真貫徹執行黨和國家的方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監督；自覺接受企業黨組織和職工代表大會的監督，確保職工的主人翁地位和合法權益；定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。
(6)企業財產必須進行社會保險；按照國家標準，要提取折舊基金和大修理基金，用於設備和房產的維護和更新。合同期滿，應按固定資產清單全額歸還，並保證設備完好率在_ _ _ _%以上。
(7)按規定繳納個人所得稅。
5.甲方的權利和義務；
(1)甲方有權監督和檢查乙方的工作。
(2)甲方應積極支持乙方行使其應有的職權，幫助和指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分布:
(1)_ _ _ _ _ _ _按規定納稅，按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方支付_ _ _ _ _的基本租金。當_ _ _ _鋼球廠年實現利潤大於租賃基準利潤時，租金數額應按以下形式確定:基準利潤×利率=基礎租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租賃年度已實現利潤
租金=基本租金= -
租賃基本利潤
當_ _ _ _ _年實現利潤小於租金基準利潤時，按規定的基準租金1100元支付，不足部分由承租人和擔保人以個人資產補足。
(3)甲方收到租金後，應將租金全部返還給_ _ _ _作為企業利潤。
(4)乙方保留的本企業利潤必須合理使用，40%作為企業發展基金，60%作為福利基金。
(5)______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方個人收入每年扣除租金和風險基金後，剩余部分為其個人收入，保證人利潤由乙方和保證人約定，從其個人收入中分配給乙方。
(6)租賃期間，乙方的工資和獎金停發(原工資水平保留，如遇工資調整，可按規定調整工資，但不發工資)。乙方可按月預支生活費，金額可略高於其原工資和資本之和，但最高不得超過其原工資和獎金之和的兩倍。
(7)乙方留存的風險基金應存放在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行
(8)租賃年度內實現的利潤
7.甲、乙雙方應遵守下列關於_ _ _ _ _的經濟政策:
(1)由集體企業管理，工商所得稅和獎金稅由集體企業征收。
(2)以企業年工資總額_ _ _ _萬元和產品銷售收入_ _ _ _萬元(即100元銷售收入_ _ _ _元的工資含量)為基數，職工工資總額在每個租賃年度隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、納稅和勞動生產率增長快於工資增長速度，就允許發放職工工資(包括獎金)
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤在壹年內由企業留成，經財稅部門批準可適當延長留成期限；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前償還。還款後，企業可按批準的比例提取福利費。自有資金與貸款結合使用所獲得的新增利潤，按自有資金比例留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤，允許從福利基金中提取。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的提成基數，資金來源由新增福利費支付。
(5)因生產經營需要改建房屋的，只要投資額和面積不超過國家有關規定，免征建築稅。
(6)除租金外，乙方不支付合同費用。
8.違約責任:
(1)因甲方非法幹預給乙方造成的損失，由甲方負責。
(2)如乙方未按本合同規定按時足額支付租金，不足部分由乙方和擔保人以個人抵押財產補償。賠償原則是:①先乙方，後擔保人；(2)根據低償金額的需要，按登記財產對保證人進行補償；(3)保證乙方個人及家庭必要的生活費用；(4)不足賠償部分，乙方應與甲方簽訂債務合同，經公證處公證後生效。
9.合同的變更或解除:
(1)無正當理由，甲乙雙方均不得隨意要求變更或解除本合同。
(2)因國家政策變化或自然災害影響，無法按本合同規定進行租賃經營時，雙方有權要求變更或解除本合同。
(3)乙方違約或其他原因損害甲方利益，或甲方違約嚴重幹涉乙方生產經營自主權，導致乙方無法自主經營，合法收入無法保障的，任何壹方均可要求解除合同。
(4)如乙方因意外事故無法履行合同，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除須經雙方協商壹致，並達成書面協議。只有經過公證處認可才有效。雙方未達成協議，公證處調解無效的，任何壹方均可向法院提起訴訟，法院將依法作出判決。
10.本合同由甲乙雙方和保證人簽字，並經公證處公證後生效。
11.本合同的公證費以_ _ _ _方式支付。
12.本合同未盡事宜，雙方可隨時協商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方各執壹份，擔保人壹份，公證處壹份；九份，市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_ _ _ _區稅務局、中國人民銀行各壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同委托書第五條合同編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
締結時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
訂立合同的地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
浙江省工商行政管理局監制
出租人(市場組織者):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方(樓層經營者):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第壹條市場基本情況
本合同中商品攤位所指的市場名稱為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條經營場所基本情況
本合同所指的經營場所位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條租賃期限
雙方約定，該經營場所的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第四條租金及交付時間和方式
租金為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月/年，交付時間及方式如下:
1.壹次性交付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.分期交付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.其他方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五條商業空間的轉租
承租人轉租經營場所前，應當征得出租人的書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應當在本合同租賃期限內。轉租期間，本合同繼續有效，且合同效力延伸至第三方。第三方給經營場所造成損失的，承租人應當承擔賠償責任。
第6條商業空間的裝飾、維護和展示規範
1.承租人如需裝修或改善經營場所，應事先征得出租人同意。租賃期滿後，雙方應當就裝飾裝修的範圍和條件以及裝飾裝修的處置作出約定。
2.租賃期間，經營場所的維修按下列方式處理:
出租人的維修範圍、時間和費用負擔:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
承租方的維修範圍、時間和費用負擔:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
3.商業展位的展示規格為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七條業務崗位的調整
經政府有關部門批準調整商業用房的用途、朝向和面積，出租人應提前_ _ _ _ _天書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。如接受調整，雙方應根據調整後的經營狀況重新簽訂租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應當在_ _ _ _日內退還承租人多付的租金和消費者權益保證金。承租人對商業用房進行了裝修或改善，增加了其他東西的，出租人應給予合理補償。
未經政府有關部門批準，出租人必須事先與承租人達成協議，調整商業用房的用途、朝向和面積。未達成壹致意見的，不得擅自調整。
第八條廣告
出租人應在市場上進行適當的廣告宣傳，以提高其知名度。每年投入的廣告費用不得低於市場年租金收入的_ _ _ _ _%。
經出租人同意並經有關行政管理部門批準，承租人可在市場指定區域對商品進行廣告宣傳，費用由承租人承擔。
第九條物業管理
市場的物業管理由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司承擔
市場內的公用設施、消防、安全和衛生設施應符合下列要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的要求
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租方辦理，保險費用由出租方承擔。
承租方經營貨物的財產保險由出租方辦理(承租方自行辦理)，保險費用由承租方承擔。
第十壹條消費者權益保證金
在商業空間交付日，承租人應向出租人支付人民幣元的消費者權益保證金。租賃期間，消費者權益保證金由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _管理。僅用於保護消費者權益，不得挪作他用。
在下列情況下，出租人可以用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償:
1.承租人與消費者達成爭議解決協議後拒絕履行的；
2.承租人故意拖延或者無理拒絕消費者提出的修理、返工、更換、退貨、補足商品數量和賠償損失的正當要求；
出租人可以要求承租人在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內予以彌補
消費者權益保證金的退還方式和期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十二條出租人的權利和義務
1，出租人的權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關行政管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣產品等擾亂市場經營秩序的行為；
(二)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和相關行政管理部門調查處理場內消費糾紛；
(3)設置符合規定數量要求的合法合格的復驗計量器具；
(4)統計市場交易情況，定期向當地統計和工商部門報送；
(五)停止在市場規劃區內占道經營、搭建、擺攤設點或者流動經營活動以及場外經營活動；
2.出租人的義務
(1)保證市場內的水、電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件和相關標準，並按約定承擔維護責任。
(2)確保場館入口暢通，場館外周邊環境整潔；
(三)按照約定做好市場的物業管理和維護工作，保證市場正常經營活動；
第十三條承租人的權利和義務
1，承租人的權利
(1)在依法批準的範圍內獨立開展經營活動；
(2)有權拒絕出租人的不合理要求，並向有關部門舉報；
(3)租賃期限屆滿後，出租人繼續出租經營場所的，承租人在同等條件下有優先續租權；
(4)有權了解物業管理等相關費用的收支情況；
2.承租人的義務
(1)依法經營，誠信經營，遵守市場各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，經營光明，照章納稅(費)；
(2)不銷售假冒偽劣商品、“三無”商品、摻雜使假的假冒偽劣商品以及法律法規禁止銷售的其他商品；
(三)愛護市場設施，配合和協助出租人做好市場的物業管理，維護市場秩序和安全；
(4)購買商品時，承租方應檢查商品質量，保留原始發票、單據、合同等。能夠按規定要求證明商品來源，並建立進貨臺賬。
(5)承租人應當在有關行政部門的監督下，對經快速定性檢測不合格的貨物進行銷毀或者無害化處理；
第十四條市場的關閉
如因故休市，出租方應提前60天通知承租方，雙方應在_ _ _ _ _ _內結清相關財務手續。
第十五條違約責任
1，出租人的違約責任
(1)如未按約定時間提供場地，每逾期壹天，應向承租人支付(月、年)租金的_ _ _%的違約金。承租人經催告後在合理期限內未提供場地的，承租人有權解除合同；
(2)未按約定面積和朝向提供位置的，承租人應按(月、年)租金的_ _ _ _%支付違約金，承租人有權解除合同；
(3)公用設施、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，導致承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍未改善的，應向承租人支付(月)租金的_ _ _ _%作為違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任；
(4)承租人未按約定履行維修和物業管理責任，造成承租人人身、財產損害的，應當承擔賠償損失的責任；
2、承租人的違約責任
(1)如未按約定支付租金，每逾期壹天，應向出租人支付應付租金的_ _ _ _%的違約金。經催告後，出租人在合理期限內未支付的，出租人有權解除合同；
(2)交付後_ _ _個月內未開業或租賃期內無正當理由停業超過_ _ _個月的，出租方有權解除合同。按時間扣除已付租金後，剩余部分返還，出租人有權向承租人追償不足部分；
(3)出租人從事非法經營活動，被有關行政管理部門吊銷營業執照，或被罰款三次以上，對市場聲譽造成不良影響的，有權解除合同；
(4)經營場所未經出租人同意轉租給他人的，出租人有權解除合同；
(5)因過錯造成營業場所嚴重損壞的，應當承擔賠償損失的責任；
第十六條爭端解決方法
因履行本合同而發生的任何爭議，應由雙方協商解決或由工商行政管理部門調解解決。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按下列第種方式解決:
1，提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
2.依法向_ _ _ _ _ _ _人民法院提起訴訟。
第十七條本合同未盡事宜，雙方協商後可簽訂補充協議。補充協議和合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章後生效。
本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同正本壹式兩份，雙方各執壹份； 合同副本壹份。
出租人:承租人:
住所:住所:
法人代表(負責人):法人代表(負責人):
電話:電話:
身份證號:身份證號:
代理人:
電話:電話:
郵政編碼: