根據查詢相關公開信息顯示，奉賢海灣屬於上海市的郊區，所以房價比較便宜，地理位置也比較偏僻，各種配套設施也還沒全部完善，交通也不是很方便，地鐵目前為止還沒通到那裏，所以房價自然也就比較便宜。
房價（房地產價格）是指建築物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值。