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妻子負債20萬對丈夫買房有影響嗎?負債率要算清楚

婚後借款人申請貸款。如果是房貸等大額貸款,銀行會默認為家庭單位。除了借款人本人的相關信息,配偶的征信和流水也需要提交。妻子負債20萬對丈夫買房有影響嗎?負債率要算清楚!

妻子負債20萬對丈夫買房有影響嗎?

壹般情況下,妻子負債20萬,肯定會影響丈夫的貸款審批。如果銀行發現借款人配偶負債過多,會認為借款人是高風險客戶,直接拒絕貸款。如果發現負債率不是很高,就沒有影響。

個人負債率的計算公式為:個人負債率=(個人負債總額/個人名下資產總額)*100%。借款人可以代入自己和妻子的收入,看負債率是否超過50%。如果超過,就很難申請貸款。如果不超過,貸款審批還是有很大希望的。

當然,對於不同經濟條件的人來說,所能承受的負債比例是不壹樣的。對於普通上班族來說,負債率在30%-40%是正常的。如果商業巨頭馬立克雲和馬花藤的負債率高達70%-90%,影響並不大。

壹般來說,假設公司領導、企業高管、年收入50萬以上的人申請銀行貸款,妻子欠20萬,對銀行來說不算大債。但對於普通人來說,高負債率會影響申請信用卡、貸款等。,並且會影響個人的信用行為。夫妻結婚後,財產共有,債務相同。

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