而且這座山環境幽靜,非常適合避暑。現在,經過兩年的封閉改造,彭祖山即將重新開門迎客。
至於和成都的關系,從百度地圖上看,彭山和新津壹樣,都位於成都的西南部,有壹部分被劃入天府新區。
但從彭山的地理接近度來看,最近的地方距離成都的核心天府廣場也有36公裏。因此,發展給了該地區巨大的好處,但距離仍然是壹個有待解決的問題。
房企的腳步可以說是判斷區域價值的壹個標簽。就彭山自身價值而言,早在多年前,恒大地產就進入彭山開發。近年來,與彭山接壤的黃龍溪也有許多品牌房企開發文化旅遊項目,這對彭山的市場和區域發展都是有價值的。
今年,雲南城投在彭山投資的江口水鎮項目,占地8500畝,據說是壹個復合型的休閑旅遊度假項目,沈陽-白銀博物館和古鎮也在規劃中。
所以整體來看,大型國企和名牌房企都在追隨彭州,未來區域發展還是值得期待的。
但至於彭山是否會並入成都,個人認為,短期內不可能。
原因是城市的發展和擴張不會是壹個大胖子,而是需要分階段、有節奏地規劃和實施。
簡陽並入成都的時間不長,還處於其“成都時代”的初期。同時還有資陽、眉山、德陽同城發展戰略,需要消耗成都大量的精力和財力。把彭山納入成都,現階段真的無法估計。
彭山本身毗鄰黃龍溪,有自己獨特的文化和自然資源。再加上自身突破也不是太難。
彭山比浦江離成都更近。
不並入成都對普通工薪族來說沒什麽區別,但是會導致物價上漲。生活成本提高了,生活更累了。名字聽起來更好。
有這個可能,所以眉山市把彭山縣撤縣設區。這就好比以前是侄子,現在是親戚,不容易劃定成都。但是我很期待劃定成都,壹直在等。拆了這麽多年,已經等於成都了,還能拆有錢人。現在是拆窮。
彭山縣並入雙流區黃龍溪鎮。
很多年前就說了,但眉山市壹直沒放過。彭山區占眉山市GDP的比重很大。彭山區到眉山市,就落了,留在眉山市。彭山區的發展壹直處於兩難境地!!
除非天府新區特區成立。
彭山有三鎮,仁壽500多平方公裏,人口27萬,屬於天府新區。壹旦有獨立的行政執法權限,不是成都或者眉山地區,而是四川天府新區。
不會吧!這是不可能的
當然,我說的不可能,是指行政歸屬上的不可能。至於經貿往來中的密切接觸,或者被虹吸,都有可能。
第壹個原因是,彭山現在是眉山的行政管轄範圍,而在眉山成立之前是樂山的管轄範圍,也就是說彭山在歷史上,至少在建國以後,從來就不是成都的管轄範圍。
第二個原因是眉山市為了做強做優做大,往年報上級批準,將彭山縣改為彭山區。首要原因是壹個地級市如果沒有至少兩個直屬區的話,可能會被取消,所以妳可以看到這幾年很多地級市,包括省內的眉山、德陽、巴中、綿陽等地,都在把靠近市區的縣改為區。還有壹個原因是,實際上很多縣(包括縣級市)都是財政獨立,由省財政直接支付。也就是說,縣裏需要的費用是省財政廳直接支付給縣財政的,不需要妳地方財政去貼。地方財政是不可能抹壹塊油的。但如果縣改為區,區財政由市財政管理,省財政不直接管理區財政。看,算盤在這裏[笑][捂臉]
要知道,人家才把妳從彭山縣換到彭山區沒多久。怎麽能離開眉山去成都呢?況且民政部不會三天換壹次區域管轄,也不是鬧著玩的!
第三個原因是國家行政區劃是壹件嚴肅的事情,壹旦確定就不會隨意更改。不能說彭山在新津旁邊,口音有點像舞陽口音,就分到了成都。任何地方都是挨著的。更何況我們歷代先人的劃界原則是“山河便利,犬牙交錯”,其中蘊含著外國人無法理解、難以忘懷的哲學、統治技巧、帝王之術。自己理解吧。
最後壹個原因是國家、省市的戰略,或者說主基調是打造成渝經濟圈,希望成渝經濟圈成為繼長三角、珠三角、京津冀之後的國家第四極。省委、省政府還提出了“成德美資”同城化發展戰略,正在大力高效推進。其實成德美壹體化更多的是經貿上的高效協調和融合,而不是行政管轄上的“成都省”[微笑]
經常看到壹些網友在網上喊話,說希望彭山從眉山並入成都,廣漢從德陽並入成都。我只能說這只是個人主觀願望[笑]如果妳認真看了我上面的分析妳就知道那是不可能的[笑]。
老老實實管好自己的壹畝三分地還是正道,大家都把粥吹涼了![笑][笑][捂臉][捂臉][鞠躬]
不服氣的朋友,歡迎辯論,歡迎噴![笑][笑][呲牙][呲牙][鞠躬][握手]
很有可能是成都這幾年發展很快,對土地的需求很大。完全可以把成都附近的城鎮擴大到成都。