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廣安市關於物業費收費的規定

廣安市關於物業費收費的規定:

壹級收費標準是每月1.00元/平方米。

二級收費標準是每月0.75元/平方米。

三級收費標準是每月0.50元/平方米。

四級收費標準是每月0.35元/平方米。

廣安市對於物業費的收取有著明確的規定和標準,旨在規範物業管理服務市場,保護業主的合法權益。根據現行規定,物業費的收費標準分為四個等級,分別是每月1.00元/平方米的壹級、0.75元/平方米的二級、0.50元/平方米的三級以及0.35元/平方米的四級,這些收費標準主要適用於商品房,並且是按照政府指導價和產權面積進行計算。

在裝飾裝修活動方面,廣安市允許業主與物業服務企業協商約定相關服務費用,包括垃圾清運等事項,但必須明確服務內容和違約責任。同時,為了保障應急處置工作的順利進行,物業服務人不得對進入物業區域進行公安、消防、搶險、檢修、救護、環衛、郵政等特種車輛收取任何費用。

值得註意的是,廣安市還禁止物業服務人收取裝飾裝修保證金,以避免增加業主的負擔,並要求物業服務人在提供服務時遵循公平、公正的原則,不得強制服務或強行收費。這些規定旨在維護業主的權益,促進物業管理市場的健康發展。

綜上所述,廣安市關於物業費收費的規定體現了政府對物業管理行業的監管力度和對業主權益的重視,通過制定合理、透明的收費標準和規範服務行為,旨在提升物業管理服務水平,營造和諧、有序的居住環境。然而,由於政策可能隨時間和具體情況有所調整,建議業主和物業服務企業在實際操作中密切關註最新的法規動態和地方政策通知,確保合規運營和服務。

法律依據:

《物業管理條例》(由國務院於2003年頒布,後經修訂)

第三十五條

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。